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LMS Empreendimentos

Icone Decorativo Sobre a empresa

Sobre a LMS

Somos uma empresa especializada em gestão de empreendimentos. Unindo experiência, conhecimento e inovação, atuamos em todas as etapas do negócio – identificação de oportunidades, diagnóstico, desenvolvimento, implantação, comercialização, atração de investidores, compra e venda de ativos e supervisão da administração de equipamentos de diversos portes e perfis.

Saiba Mais

Nossas Competências

Temos uma gama completa de serviços para oferecer soluções inteligentes, eficientes e bem específicas para seu empreendimento. Clique e confira.

Desenvolvimento

  • • Identificação de oportunidades
  • • Interpretação das pesquisas de mercado
  • • Participação no briefing do projeto de arquitetura
  • • Elaboração do planejamento de mix, baseado nas pesquisas e no correto posicionamento para o público-alvo
  • • Apoio à assessoria jurídica do empreendimento na elaboração dos instrumentos contratuais
  • • Sondagem às operações
  • • Elaboração do estudo de viabilidade

Atração

  • • Identificação e apoio na escolha dos players mais adequados ao projeto
  • • Identificação de potenciais interessados na operação
  • • Assessoramento e acompanhamento do processo de negociação com os parceiros, até a formalização do contrato

Implantação

  • • Apoio na estratégia de lançamento
  • • Elaboração dos orçamentos
  • • Dimensionamento e apoio à seleção e contratação da equipe
  • • Dimensionamento e apoio na seleção de fornecedores de máquinas e equipamentos
  • • Apoio no treinamento do pessoal próprio e terceirizado
  • • Apoio na estratégia de inauguração

Comercialização

  • • Fechamento dos contratos das âncoras
  • • Definição da estratégia comercial (tabela de preços, forma de pagamento, cronograma de vendas, metas e comissionamento)
  • • Instalação e coordenação do Comitê Comercial
  • • Indicação das operações a serem prospectadas
  • • Elaboração das propostas comerciais
  • • Comercialização dos espaços
  • • Supervisão da formalização e cadastramento dos contratos
  • • Supervisão e coordenação dos serviços de gerenciamento comercial
  • • Supervisão e coordenação do trabalho e das metas dos corretores
  • • Planejamento comercial da operação

Supervisão

  • • Elaboração e monitoramento do planejamento estratégico
  • • Elaboração e monitoramento do orçamento global
  • • Supervisão do rateio e do faturamento dos encargos locatícios de acordo com os instrumentos contratuais
  • • Elaboração e apresentação mensal do relatório de desempenho
  • • Supervisão da prestação de contas, realização de assembleias e relacionamento com os condôminos e locatários
  • • Supervisão da gestão geral do empreendimento

Diagnóstico

  • • Avaliação do desempenho atual do empreendimento
  • • Interpretação de pesquisas de mercado
  • • Análise de posicionamento
  • • Avaliação de performance
  • • Análise dos orçamentos comparativamente ao potencial do empreendimento e ao mercado
  • • Análise do funcionamento do empreendimento (máquinas e equipamentos)
  • • Avaliação do quadro de pessoal (adequação, desempenho, qualificações, organograma)
  • • Análise do produto em relação à expectativa do cliente

Outras Competências

A LMS tem atuado também nas áreas de Fusões e Aquisições (M&A) e de PPP.

  • • Intermediação em contratos de desenvolvimento imobiliário
  • • Venda de projetos de shopping centers
  • • Negociação de franquias
  • • Mandato para prospecção de ativos e negócios
  • • Avaliação de indústrias e de instituições de ensino
  • • Prospecções de oportunidades
  • • Gerenciamento de projeto
  • • Coordenação geral
  • • Estruturação operacional
  • • Estruturação financeira

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